A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES EN REZ DE JARDIN ET GARAGE A SIX FOURS CENTRE

A VENDRE DANS LE CENTRE DE SIX FOURS

Une nouvelle exclusivité très rare est disponible dans le centre de Six Fours, dans les environs du rond-point de la 9ème Division d'Infanterie Coloniale: il s'agit d'un bien de type 3 pièces, qui s'offre tous les atouts de l'appartement idéal. Il se trouve dans une résidence, à l'écart des regards, dans un calme relatif, à 500 mètres à pied de la Rue République, le pôle commerçant et économique le plus proche, en plein cœur de la ville. La copropriété se trouve sur l'Avenue Joseph Raynaud, parfaitement localisé, à seulement à deux pas d'une pharmacie, et à trois minutes à pied d'un supermarché et d'une boulangerie. Vous avez un arrêt de bus à côté de la résidence, qui vous permet de vous déplacer facilement en transports en commun. Enfin, pour vos enfants, il y a plusieurs établissements scolaires dans les environs.

LE JARDIN ET LE GARAGE

Les acquéreurs recherchent de plus en plus de logements avec des extérieurs. Cet appartement de 78 m² habitables, en plus de vous apporter du volume, vous offre un magnifique jardin de 130 m², très intimiste, sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia de 17 m², d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres et de sanitaires. L'intérieur est en très bon état, extrêmement lumineux et équipé de la climatisation réversible.

L'aspect financier n'est pas en reste: les charges sont relativement faibles, elles sont estimées à 66 euros par mois. Concernant la taxe foncière, elle s'établit à plus ou moins 1200 euros. Quand on habite le centre-ville, une des craintes qui revient le plus souvent concerne le stationnement. Aucune inquiétude: vous disposerez d'un garage et 2 parkings privatifs, soit la possibilité de stationner trois véhicules.