À VENDRE APPARTEMENT T4 À RÉNOVER EN DERNIER ÉTAGE ET PARKING À VENDRE PLACE DES MARRONIERS À OLLIOULES

Notre agence immobilière est ravie de vous présenter une opportunité d'acquisition unique : un appartement situé dans une résidence de choix, Place des Marronniers à Ollioules. Idéalement placée, cette résidence vous offre un accès privilégié au centre-ville et au village, à seulement une dizaine de minutes de marche. Cet emplacement est parfait pour les familles, combinant la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité immédiate des axes routiers, des commodités et des écoles, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans avoir besoin de votre voiture. Ce village provençal, authentique et pittoresque, marie harmonieusement un riche patrimoine historique à des paysages méditerranéens. Ollioules offre ainsi un mélange enchanteur de charme médiéval et de beauté naturelle qui ne manquera pas de vous séduire.

Cet appartement type 4 de 77 mètres carrés habitables, situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble, bénéficie d'une exposition plein Sud et se compose d'une entrée desservant trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, et d'un salon s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. L'intérieur du logement nécessitera des travaux de rénovation, mais une fois ces améliorations terminées, il se transformera en une habitation confortable et idéale pour une famille avec des enfants. L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif.

D'un point de vue financier, la situation sera également confortable pour votre portefeuille : les charges annuelles de copropriété sont de l'ordre de 1000 euros par an, ce qui est très raisonnable pour la taille de la résidence. Concernant la taxe foncière, elle s'élève à 1400 euros pour l'ensemble des trois, comprenant le parking et la dépendance.