À VENDRE FONDS DE COMMERCE RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DANS LA ZONE PIÉTONNE DU PORT DE SANARY-SUR-MER

Découvrez en exclusivité un nouveau fonds de commerce, en vente sur le port de Sanary. L'emplacement de ce local commercial de 48 mètres carrés constitue une opportunité d'investissement rare et stratégique au sein de l'une des destinations les plus emblématiques et dynamiques de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sanary n'est pas seulement une station balnéaire de renommée, c'est une ville vivante, authentique et active tout au long de l'année, ce qui garantit une stabilité économique précieuse pour tout entrepreneur.

L'attractivité de cette zone géographique est un moteur de croissance inégalé pour le développement d'un commerce, car elle bénéficie d'un flux piétonnier naturel composé tant d'une clientèle locale fidèle que de touristes à fort pouvoir d'achat. La visibilité offerte par ce quartier prisé assure une exposition maximale, transformant chaque passant en client potentiel. Une rénovation, complète et soignée réalisée en 2024, offre un cadre moderne qui répond aux exigences esthétiques et techniques les plus strictes. La décoration actuelle, audacieuse et thématique avec ses tons pastels et ses aménagements floraux, témoigne du potentiel de personnalisation de l'espace, bien que la polyvalence soit le véritable maître-mot de cette offre.

En effet, le bail commercial en cours autorisant jusqu'à 36 activités différentes. À l'intérieur, les 48 mètres carrés sont optimisés pour accueillir 20 places assises dans un confort absolu, complétés par une cuisine professionnelle équipée de matériel récent et aux normes, incluant des zones de préparation en inox, des plaques de cuisson performantes et des espaces de stockage fonctionnels. L'atout majeur qui finit de convaincre est la possibilité de récupérer un droit de terrasse de 10 mètres carrés, permettant d'ajouter 10 places assises supplémentaires en extérieur. Dans une ville bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel, cette extension extérieure est un levier de rentabilité direct. Chaque détail, des sanitaires impeccables aux finitions des murs, a été pensé pour offrir une excellente expérience client. Investir dans ce local, c'est s'assurer une adresse de prestige dans un secteur où la demande locative et commerciale est toujours supérieure à l'offre, garantissant ainsi non seulement un excellent chiffre d'affaires immédiat mais aussi une valorisation patrimoniale certaine sur le long terme. C'est l'assurance de développer une affaire florissante dans un cadre idyllique !