A VENDRE TERRAIN A BATIR PLAT POUR PROJET MAISON CHEMIN DU VALLON A SIX-FOURS-LES-PLAGES

Situé dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Six-Fours, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 485 m², bénéficiant d'un environnement paisible et d'une excellente exposition. Classé en zone permettant une emprise au sol de 20%, ce terrain offre des possibilités de construction pour réaliser votre projet de maison individuelle.

Ce terrain réglementé vous permet de concevoir une emprise maximale de 97 m² au sol. Selon les règles d'urbanisme locales en vigueur (PLU), cette configuration se prête idéalement à la création d'une maison de plain-pied optimisée ou d'une superbe villa à étage (R+1). En optant pour une construction à étage, vous doublez potentiellement votre surface habitable pour atteindre près de 190 m², de quoi imaginer : une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, trois à quatre chambres, dont une suite parentale, un garage ou un espace de stationnement dédié, ainsi qu'un jardin paysager avec terrasse et, selon étude, une piscine.

Le terrain est proposé non viabilisé, mais les réseaux de raccordement (eau, électricité, télécoms et assainissement) se situent en bordure immédiate de parcelle, ce qui simplifiera grandement vos démarches et vos travaux de viabilisation. Le libre choix du constructeur vous laisse une totale liberté architecturale pour donner vie à vos envies.