À VENDRE VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET GARAGE QUARTIER DE LA GOGUETTE À SANARY - LA CÔTE D'AZUR

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette propriété d'architecte à Sanary-sur-Mer a tous atouts pour vous séduire. Située au calme absolu, en fond d'une impasse résidentielle, la villa bénéficie d'une situation géographique privilégiée permettant de rejoindre les plages en seulement quelques minutes de marche. Bâtie sur une parcelle de 1000 mètres carrés entièrement close, la maison de 176 mètres carrés s'intègre parfaitement dans un environnement paysager soigné, où l'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité parfaite.

L'aspect extérieur de la villa va connaître une valorisation supplémentaire très prochaine avec une rénovation complète de la façade. Cette mise à jour esthétique assurera une pérennité visuelle aux futurs propriétaires. Le terrain a été aménagé pour devenir un véritable sanctuaire, centré autour d'une piscine chauffée aux dimensions généreuses de 5 mètres sur 10. Cet espace aquatique est complété par plus de 100 mètres carrés de terrasses qui ceinturent la maison, créant ainsi de multiples zones de vie en plein air. L'organisation des volumes intérieurs a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir une sensation de liberté spatiale immédiate. Dès l'entrée, un puits de lumière zénithal structure l'espace et met en valeur la hauteur sous plafond, créant une atmosphère accueillante et sereine. La pièce maîtresse de la villa est sans conteste son vaste double séjour de 57 mètres carrés. Cet espace de réception monumental bénéficie de larges ouvertures vitrées qui s'effacent presque pour laisser place aux terrasses. Au-delà des espaces de vie principaux, la villa intègre des prestations fonctionnelles de haut standing, telles qu'une buanderie spacieuse et un grand garage. Chaque zone a été optimisée pour répondre aux exigences d'une vie de famille.

La partie nuit se déploie avec une intelligence de distribution remarquable, offrant des espaces de repos distincts pour les résidents et leurs invités. Au rez-de-chaussée, la villa propose 3 chambres, parfaitement isolées des zones de réception pour assurer le calme. Ces chambres sont desservies par deux salles de bain. L'étage est quant à lui entièrement consacré à l'espace parental, une suite d'exception de 25 mètres carrés qui constitue un appartement privé au sein de la demeure. Cette suite dispose de sa propre salle de bain et bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Ce balcon exclusif offre un point de vue dégagé sur le ciel et la verdure, renforçant le sentiment d'exclusivité de cette propriété.