APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF À VENDRE DANS RÉSIDENCE "LES ESTIVALES" À SANARY-SUR-MER

Notre agence immobilière a une opportunité intéressante à vous présenter à Sanary-sur-Mer, à seulement quinze minutes de marche des plages. Au sein de la résidence prisée "Les Estivales", nous avons un charmant appartement type 2 pièces, offrant une surface habitable de 40 mètres carrés. Ce bien est vendu clé en main, ce qui représente un avantage considérable que ce soit pour une installation rapide en tant que pied-à-terre ou pour une mise en location immédiate dans le cadre d'un investissement locatif annuel ou saisonnier. La résidence "Les Estivales" bénéficie d'une piscine, un atout non négligeable pour profiter pleinement du climat méditerranéen. De plus, sa localisation stratégique offre une proximité appréciable avec le centre-ville animé de Sanary et un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. 

Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre et d'un séjour climatisés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque et d'un WC séparé. L'agencement comprend également une cuisine de type américain, entièrement équipée, s'ouvrant sur un salon. Ce dernier bénéficie d'un accès à une terrasse offrant une vue dégagée. L'acquisition de cet appartement inclut un emplacement de parking privatif. Ce logement se présente dans un état remarquable, exempt de toute nécessité de travaux. Son niveau de maintenance et de finition permet une installation immédiate. Il constitue ainsi une opportunité d'acquérir un espace de vie où le confort et la tranquillité sont assurés dès la prise de possession.

Sur le plan de la performance énergétique, cet appartement se distingue par un excellent classement, affichant un C pour la consommation d'énergie primaire et un A pour les émissions de gaz à effet de serre. Concernant les aspects financiers, la taxe foncière reste contenue sous la barre des 1000 euros annuels, tandis que les charges annuelles se situent dans une fourchette très raisonnable de 720 à 750 euros.