APPARTEMENT 2 PIÈCES DUPLEX D'UNE CHAMBRE AVEC LOGGIA À VENDRE À SIX-FOURS SECTEUR ROCADE DES PLAYES

Cette opportunité immobilière, présentée en exclusivité par notre agence immobilière, concerne un appartement de type T2 en duplex situé au sein d'une copropriété à taille humaine datant de 1991. Nichée dans l'impasse Théodore Aubanel à Six-Fours-les-Plages, cette résidence se distingue par son atmosphère sereine, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'emplacement stratégique du bien constitue l'un de ses atouts majeurs, permettant aux futurs résidents de rejoindre les plages du littoral en quelques minutes seulement, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux divers commerces, services et infrastructures de transport de la commune. Ce secteur privilégié garantit ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité d'une impasse résidentielle et le dynamisme de la vie balnéaire et citadine.

L'appartement, d'une surface habitable de 32 mètres carrés habitables, a été conçu selon un agencement en duplex qui maximise chaque mètre carré. La pièce de vie intègre un espace cuisine optimisé et s'ouvre directement sur une loggia de 7 mètres carrés. À l'étage, la chambre située en mezzanine offre un espace de repos confidentiel et chaleureux, parfaitement distingué des zones de réception. La hauteur sous plafond et la configuration des lieux apportent une sensation de volume et de clarté.

Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce logement répond parfaitement aux exigences actuelles en matière de commodités grâce à une facilité de stationnement au sein même de la résidence, un critère essentiel dans cette zone géographique. De par sa typologie et sa localisation hautement attractive, cet appartement représente une solution idéale pour une première acquisition immobilière, offrant un cadre de vie de qualité à des primo-accédants. Il constitue également une cible de choix pour les investisseurs avisés, le marché local affichant une demande soutenue tant pour la location annuelle que saisonnière. Ce T2 en duplex conjugue ainsi rentabilité potentielle et pérennité patrimoniale dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte provençale.