APPARTEMENT 2 PIÈCES EN DERNIER AVEC BALCON ET CAVE À VENDRE AVENUE DU MAS D'IXELLES À SIX-FOURS SECTEUR LES HOIRS

Situé sur le secteur des Hoirs (Six-Fours), à dix minutes à pied de la Corniche de Solviou et de la plage, ce superbe appartement de type T2, d'une surface habitable de 27 mètres carrés, s'élève au deuxième et dernier étage d'une copropriété fermée. Il garantit une tranquillité et une sécurité appréciables, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à toutes les commodités. La rénovation complète de ce bien a été effectuée avec un souci du détail et un choix de matériaux de haute qualité. 

L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité. Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante de l'appartement est perceptible, avec des sols carrelés clairs qui reflètent la lumière. Chaque pièce a été optimisée afin de créer des espaces fonctionnels et agréables à vivre. La pièce de vie principale intègre harmonieusement un coin cuisine entièrement équipé, doté de rangements élégants. L'un des points forts de ce T2 réside dans la belle vue dégagée qu'il offre depuis le balcon, permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette vue s'étend sur les toits des maisons environnantes, la verdure luxuriante et les collines lointaines, créant un panorama apaisant. La chambre, quant à elle, dispose d'un accès direct à ce même balcon. La salle de bain moderne est pourvue d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble sous-vasque et de toilettes, le tout dans des tons clairs rehaussés de touches de couleur.

En termes d'équipements, cet appartement est pourvu d'un système de climatisation réversible, un atout indispensable pour les chaudes journées estivales de la région. De plus, une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour stocker affaires personnelles, équipements de plage ou autres nécessités. La copropriété propose également un stationnement aisé au sein de la résidence, un avantage considérable dans cette zone côtière où le stationnement peut être parfois contraint. Concernant les aspects financiers, les charges de copropriété s'élèvent à 468 euros par an. La taxe foncière, quant à elle, est de 900 euros annuels. 

L'emplacement de cette propriété est sans aucun doute l'un de ses points forts. À seulement quelques pas de la mer, les résidents pourront aisément profiter des plages méditerranéennes et des activités nautiques. La proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, telles que les commerces, les restaurants, les services et les transports en commun, simplifie grandement le quotidien et offre un mode de vie pratique et agréable, où la voiture devient optionnelle pour la plupart des déplacements.