APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET CAVE À VENDRE AVENUE ANDRÉ DUMERC À SANARY-SUR-MER

Découvrez cet appartement F2 de 41 mètres carrés habitables (Loi Carrez), entièrement rénové il y a quatre ans, dans un secteur de Sanary-sur-Mer extrêmement prisé. Laissez-vous séduire par la résidence sécurisée « Les Lavandes », située dans le quartier de la Baou, alliant quiétude et hyper-proximité. Cette adresse privilégiée vous permet de rejoindre le port, le cœur battant de la station balnéaire, en dix minutes à pied. Vous profiterez ainsi pleinement de l'animation du célèbre marché provençal, de la plage de Bonnegrâce, et de la richesse des commerces et établissements de restauration établis tout autour du centre-ville.

Nichée au calme et au milieu des pinèdes, la résidence est un immeuble convivial de seulement 10 habitations. Elle est fermée, sécurisée, et son atout indéniable réside dans son joli parc intérieur qui offre un îlot de verdure et de sérénité à ses résidents. La copropriété, méticuleusement entretenue, témoigne de son excellent état général : le bâtiment a été ravalé en 2020, et ses parties communes, repeintes il y a un an, sont impeccables. Pour un confort optimal, la résidence met à disposition un parking collectif, un local à vélos et est raccordée à la fibre optique.

Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre un intérieur lumineux et parfaitement agencé. La configuration s'ouvre sur une entrée pratique dotée de doubles placards intégrés. Elle mène à une cuisine séparée à équiper et à un séjour doté de la climatisation réversible, avec un magnifique carrelage clair au sol qui contribue à la luminosité de la pièce. La chambre, elle aussi très spacieuse, offre de belles perspectives d'aménagement. Les prestations intérieures sont d'une qualité rare, fruit d'une rénovation complète : installations électrique (tableau et circuits) et de plomberie entièrement revues à neuf, radiateurs neufs, menuiseries en double vitrage aluminium, et volets roulants électriques. Une salle d'eau moderne avec cabine de douche et des WC séparés complètent le tout. Une cave électrifiée s'ajoute à l'ensemble.

L'atout majeur de ce deux pièces est sa spectaculaire grande terrasse de 15 mètres carrés. Véritable pièce de vie extérieure, elle est orientée plein Sud, garantissant un ensoleillement maximal et elle est accessible depuis toutes les pièces principales. Elle offre un cadre paisible et privilégié, sans aucun vis-à-vis, au milieu de la verdure. Ce logement, rénové avec soin, est littéralement prêt à être habité. Si vous ne connaissez pas le secteur, nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous fournir un descriptif détaillé des alentours de la copropriété afin de vous dessiner au mieux le paysage avoisinant.