APPARTEMENT QUASI SUR LE PORT...
Exclusivité : dans un immeuble classé des années 1900, à Sanary-sur-Mer, notre agence vous propose un magnifique T2 entièrement rénové. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception, empreint d'histoire.
L'immeuble, une copropriété de sept lots d'habitation, se trouve dans une ruelle de l'hypercentre, à moins d'une minute à pied du port et de son vaste esplanade. Cette localisation exceptionnelle apporte de nombreux avantages : proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages. Vous pourrez savourer un délicieux café sur l'une des nombreuses terrasses de restaurants offrant une vue imprenable sur la mer. Si vous préférez une promenade plus active, la Corniche vous invite à une balade paisible le long du littoral, avec ses panoramas époustouflants. Et pour les amateurs de baignade, la plage de Portissol, avec son sable fin et doré, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil.
REFAIT EN 2023 DE FOND EN COMBLES
Ce logement, situé au premier étage d'un petit immeuble remarquable, offre une ambiance lumineuse et agréable dès le matin grâce à une exposition plein Est. Un couloir distribue un séjour intégrant une cuisine américaine équipée, de nombreux rangements pratiques, une chambre et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. Le choix de ce superbe carrelage unique pour toutes les pièces contribue à instaurer une atmosphère calme et apaisante.
Avec ce bien clé en main, vous pouvez immédiatement en profiter pour vos vacances ou le mettre en location saisonnière pour générer un revenu complémentaire. Cette option s'avère particulièrement intéressante, car elle offre la possibilité d'atteindre un revenu annuel pouvant aller jusqu'à 14 000 euros. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement immobilier ou tout simplement disposer d'un pied-à-terre dans une région prisée. Une taxe foncière approchant les 800 euros et des charges de copropriété annuelles de l'ordre de 810 euros, incluant la consommation d'eau froide, constituent les éléments financiers de ce logement deux pièces.