Appartement à vendre Avenue des Palmiers, dans le quartier du Brusc à Six-Fours
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APPARTEMENT T2 EN PREMIER ETAGE ET PARKING PRIVATIF A VENDRE QUARTIER LE BRUSC A SIX-FOURS

fullscreen Surface habitable 33 m²
place Secteur / quartier Le Brusc
meeting_room Nombre de pièces 2
Secteur-Quartier Le Brusc
Surface habitable 33 m²
Nombre de chambres 1
Année de construction 1980
Niveaux 3
Parking privatif Oui
Taxe foncière 911 €
Charges courantes 900 € par an
LE BRUSC : UN HAVRE DE PAIX

L'Avenue des Palmiers est une route mythique de Six-Fours. Notre agence propose d'acquérir un appartement F2 dans une résidence fermée et sécurisée située sur cette avenue, à seulement une dizaine de minutes de marche du port du Brusc, un village. Vous pourrez vous rendre à pied à la plage, vous rendre au supermarché ou encore profiter de toutes les commodités établies dans un rayon de 300 mètres.


POUR INVESTISSEURS... MAIS PAS QUE !

Ce charmant deux pièces, élevé au premier étage de l'immeuble, dispose d'une surface habitable de 33 mètres carrés, mesurée conformément à la loi Carrez. 

Cet appartement se dote d'un séjour baigné de luminosité grâce à son exposition Sud-Est, d'un coin cuisine équipé et aménagé, d'une chambre, d'une salle d'eau cosy et d'un WC. Le balcon, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, est l'endroit parfait pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou se détendre en fin de journée. Le bien est complété par une place de stationnement au pied de votre résidence. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de ce logement révèle une classe énergétique D, ce qui indique une consommation énergétique moyenne. Cependant, en termes d'émissions de gaz à effet de serre, il se classe en B, témoignant d'une performance environnementale plus favorable. Les aspects financiers sont à prendre en compte lors de l'acquisition de ce bien. Les charges annuelles, à savoir les charges de copropriété sont estimées à 900 euros et la taxe foncière de 910 euros. 

Un bien en bord de mer présente un attrait indéniable, tant pour les investisseurs en quête d'un placement rentable que pour ceux qui souhaitent s'offrir une résidence secondaire ou un pied-à-terre. La perspective d'un rendement locatif intéressant, notamment grâce à la demande touristique élevée en saison estivale, séduit les investisseurs.

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  • Agence Immobilière Six Fours
  • 1 Avenue Laënnec
  • 83140 Six-Fours-les-Plages
  • sixfourslebrusc@agencespapazian.com
  • 04 89 41 07 60
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