APPARTEMENT T3 DUPLEX CLIMATISÉ A VENDRE RUE RAOUL HENRY CENTRE VILLE SANARY

PROCHE THEATRE GALLI

A cinq minutes à pied du port de Sanary, dans la rue Raoul Henry, au cœur du centre-ville, notre réseau immobilier a le plaisir de vous présenter à l'acquisition un bel appartement T3 en duplex. Le bien se trouve dans un charmant immeuble de trois étages, à proximité de l'Avenue du 2ème Spahis. La localisation est incontestablement l'atout numéro un de cet appartement. En effet, vous pourrez accéder à pied aux ruelles piétonnes de la station, à la plage de Bonnegrâce et sa promenade, aux restaurants, aux commodités et aux supermarchés, mais également profiter des dizaines de commerces et commodités établis dans un rayon de 500 mètres tout autour.

POSSIBILITÉ LOCAL

L'appartement est accessible de plain-pied. Quelques marches desservent une pièce à vivre climatisée, une cuisine indépendante et équipée, une buanderie (qui accueille le ballon d'eau chaude) et un WC. En mezzanine, vous profiterez d'un coin nuit qui peut être aménagé en deux chambres. Il y a également une salle d'eau avec toilettes et un dressing. En tout, la surface privative de ce lot s'élève à 65 mètres carrés en Loi Carrez. Deux précisons sont à apporter : l'entrée de l'appartement est séparé de l'accès de la copropriété et il est possible de changer la destination. Vous pouvez donc transformer cette habitation en local professionnel ou commercial.

Le prix au mètre carré est très intéressant (4200 € le m²) pour un bien à vendre dans le centre-ville de Sanary. Les charges communes et générales de la copropriété sont relativement faibles (250 € par an). Pour résumer, si vous recherchez un bien qui affiche un grand potentiel pour de l'investissement locatif saisonnier, vous êtes sur un produit qui peut fortement vous intéresser ! Pour toute demande de visite ou de renseignements, veuillez contacter notre agence située sur le port.