A 200 METRES DE LA PLAGE
Vous recherchez un bien immobilier autour du port de Sanary et à proximité de la plage ? Alors, nous avons un appartement à vendre qui se situe à seulement 2 minutes à pied de la Promenade Charles de Gaulle et de la Rue du Rouveau (Eden Bar). Le bâtiment se trouve dans une résidence sécurisée de quatre immeubles, à deux pas du Pont de la Reppe, qui fait la jonction entre le Boulevard des Ecoles, côté Six Fours et l'Avenue Georges Clemenceau, côté sanaryen. Le bien bénéficie d'une situation idyllique, à proximité immédiate du piétonnier, du marché provençal, des bars et restaurants et des commerces. Les commodités sont établis par dizaine autour de la résidence. Vous avez le luxe de vous déplacer à pied pour acheter votre baguette, poser la serviette sur le sable pour bronzer ou prendre le petit-déjeuner les pieds dans l'eau sur le quai de Sanary.
PETITE VUE MER MAIS PAS QUE…
L'appartement s'élève en dernier étage, bénéficiant d'une surface privative de 57 mètres carrés en Loi Carrez. Il se compose d'un dégagement qui dessert les pièces suivantes : un salon prolongé sur un balcon qui offre un aperçu mer, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur une loggia, une salle d'eau avec cabine de douche, un WC séparé, un dressing et deux chambres. L'intérieur est à rénover, il est dans son état d'origine. Précisons qu'une partie des huisseries de ce bien est en double vitrage PVC.
Les charges de copropriété semblent relativement raisonnables, s'élevant à environ 100 euros par mois. Cela inclut le chauffage collectif au fuel, avec un répartiteur. La taxe foncière annuelle de 1170 euros est également dans la moyenne nationale. Le parking collectif est un atout certain de cette copropriété, avec un vaste espace sécurisé pouvant accueillir de nombreux véhicules. Cela peut être un élément important pour les résidents, surtout dans les zones balnéaires où le stationnement peut être difficile à trouver.