APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF A VENDRE QUARTIER LA VERNETTE A SANARY-SUR-MER

Un appartement T4 de 80 mètres carrés habitables au prix compétitif de moins de 330 000 euros, incluant un stationnement privatif est à vendre par notre agence immobilière. Situé dans un immeuble de petite taille, l'appartement se trouve au bout d'une allée paisible, au cœur du quartier résidentiel de la Vernette à Sanary-sur-Mer. Cette localisation est idéale pour les familles, bénéficiant d'une proximité avec les établissements scolaires. Le bien est à seulement cinq minutes en voiture de l'hypercentre et du port de la ville, et à trois kilomètres des plages de la Gorguette et du Lido. Le quartier de la Vernette offre un cadre paisible et serein, à l'écart de l'agitation typique des stations balnéaires, tout en restant très accessible.

L'agencement intérieur a été conçu pour allier fonctionnalité et confort. L'entrée est accueillant et dessert trois chambres, un salle de bains et des WC séparés. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Le salon est doté de larges ouvertures et carrelé avec goût. Il s'ouvre directement sur une vaste terrasse sans vis-à-vis. Cet espace extérieur privilégié offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et arboré, invitant à la détente et aux moments conviviaux en extérieur, tout en préservant une intimité appréciable. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du logement est très favorable. Les charges générales de copropriété incluent la consommation d'eau froide. Enfin, la taxe foncière s'élève à un montant annuel raisonnable de 1400 euros. Un emplacement de parking privatif vient parfaire cette offre, garantissant un stationnement aisé et sécurisé.

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