APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ AVEC CAVE ET GARAGE À VENDRE AVENUE DU VERGER À SIX-FOURS-LES-PLAGES

Nous vous proposons un bien situé dans le quartier recherché du Verger, du même nom que le chemin, à Six-Fours-les-Plages. Cet emplacement est idéal pour les familles, grâce à sa proximité avec les établissements scolaires (de la crèche au collège) et les infrastructures sportives. Les commerces et autres commodités sont également accessibles à pied. La petite résidence (construite dans les années 60) est adossée à un espace verdoyant, profitant d'un environnement calme. Elle se trouve également en contrebas du Fort de Six-Fours, un lieu emblématique de la ville.

Ce bel appartement de 91 mètres carrés a été entièrement rénové et remis au goût du jour par les propriétaire. Il se trouve au premier étage, avec une facilité d'accessibilité.  L'entrée mène à un grand séjour qui baigne dans une lumière naturelle (exposition Sud-Ouest). Le sol, en parquet clair, accentue la sensation d'espace et de modernité. La cuisine américaine, qui s'ouvre sur le salon, est un véritable atout. Son îlot central est parfait pour les petits-déjeuners et les repas informels. Les équipements sont de qualité, avec notamment un réfrigérateur de style américain et un four encastré. Le design est épuré, combinant des façades blanches laquées et un plan de travail en bois clair. La crédence en carrelage effet marbre blanc veiné de marron apporte une touche sophistiquée et élégante. Enfin, l'espace nuit est composé de trois chambres, garantissant l'intimité de chacun. Une grande salle d'eau avec une double vasque, un large miroir lumineux et un sèche-serviettes noir moderne a été aménagée. Des toilettes indépendantes et un cellier sont également présents, optimisant les rangements.

L'appartement est vendu avec une cave et un garage en plus du stationnement aisé disponible dans la résidence. Au niveau des finances, il est utile de prendre en considération plusieurs éléments. La taxe foncière, qui est une dépense récurrente pour tout propriétaire, s'élève à 1750 euros par an. Par ailleurs, les charges de copropriété sont de l'ordre de 2600 euros par an.