APPARTEMENT TYPE HAUT DE MAISON AVEC TERRASSE À VENDRE DANS RÉSIDENCE "LES ODYSSÉES", QUARTIER LA GUICHARDE À SANARY

Sanary-sur-Mer, cette charmante commune côtière et fleurie, captive les visiteurs comme l'une des destinations phares du littoral méditerranéen. Forte de ses 8 kilomètres de façade maritime, elle déploie un panorama à la fois varié et exceptionnel. Bien plus qu'une simple station balnéaire, Sanary vibre tout au long de l'année au rythme des festivités, des animations et des spectacles. Ces initiatives témoignent de la volonté de la ville de séduire les milliers de touristes qui viennent explorer ce petit coin de Provence. A peine trois petites minutes en voiture du centre-ville de Sanary-sur-Mer, se dresse une résidence toute récente, fraîchement livrée fin 2023. C'est là que se présente une opportunité unique d'acquérir un charmant appartement de deux pièces, vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir.

Niché au premier et dernier étage, ce charmant deux-pièces baigne de lumière grâce à sa double exposition (Est et Sud), que vous pourrez apprécier pleinement depuis sa terrasse de 8 mètres carrés offrant une vue dégagée. Cet appartement d'une surface habitable de 43 mètres carrés (Loi Carrez) se distingue par ses équipements de standing, parmi lesquels une climatisation réversible de marque Bosch et un chauffe-eau thermodynamique Aldès de 200 litres associé à une ventilation mécanique contrôlée. Sa conformité à la norme RT2012 lui confère une excellente performance énergétique, attestée par un classement A au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Ce logement est vendu en grande partie meublé (valeur estimée à 17 000 euros), vous n'aurez qu'à prévoir un matelas de 160 cm. La cuisine est équipée d'électroménager neuf et la chambre offre de nombreux rangements avec une armoire et un lit coffre. Des chaises hautes, un canapé-lit et des tables basses sont également inclus. Un parking sécurisé en sous-sol avec un rangement métallique fermé (idéal pour deux vélos) est proposé en option pour 20 000 euros supplémentaires.