MAISON 4 PIÈCES TRADITIONNELLE DE 3 CHAMBRES A VENDRE A SIX-FOURS - SECTEUR ROCADE DES PLAYES

Notre agence immobilière a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une charmante maison traditionnelle des années 70, située au bout d'une impasse au calme dans le secteur prisé des Playes. Son emplacement privilégié, à seulement quinze minutes à pied de la magnifique plage de Bonnegrâce, en fait un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités et des écoles, facilitant votre quotidien et celui de votre famille.  La mobilité est un atout majeur de cet emplacement. La proximité de deux axes importants, la Rocade des Playes et l'Avenue Président John Kennedy, facilite grandement les déplacements. Que vous souhaitiez rejoindre le centre-ville ou accéder à l'autoroute, vous bénéficierez d'une circulation fluide et rapide. 

Cette confortable maison de 135 mètres carrés habitables, élevée sur un terrain de 330 mètres carrés, offre un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante et équipée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver, un bureau pour le télétravail ou les moments de lecture, un WC pratique et une buanderie pour faciliter les tâches ménagères. À l'étage, un grand dégagement distribue 3 chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Une salle de bain avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes supplémentaires complètent cet étage. 

La maison bénéficie d'équipements modernes. Un adoucisseur d'eau a été installé pour améliorer la qualité de l'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière. De plus, les menuiseries en PVC ont été remplacées en 2025, offrant une isolation thermique et acoustique optimale.