MAISON D'ARCHITECTE T5 AVEC PISCINE CHAUFFÉE À VENDRE LOTISSEMENT QUARTIER LA MILHIERE À SANARY-SUR-MER

Au sein du secteur résidentiel très convoité de la Milhière à Sanary-sur-Mer, notre agence immobilière vous propose cette maison d'architecte de 130 mètres carrés. La propriété est intégrée à un lotissement disposant d'un parc privatif boisé, garantissant une tranquillité absolue à seulement 100 mètres des commodités et à un quart d'heure de marche du port et des ses ruelles. Le terrain de 327 mètres carrés a été optimisé pour le confort extérieur avec l'intégration d'un bassin de baignade chauffé par aérothermie et traité au chlore. Une vaste terrasse couverte de 18 mètres carrés prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un salon d'été abrité des variations climatiques pour les réceptions dominicales ou les déjeuners familiaux.

L'espace de réception se dévoile dès l'entrée par un vaste séjour de 47 mètres carrés, dont l'élégance est soulignée par un revêtement en marbre d'origine. Une solution de chauffage à granulés apporte une dimension chaleureuse. La zone culinaire de 14 mètres carrés, parfaitement indépendante et assortie d'un cellier technique, bénéficie d'une conception ergonomique. La structure architecturale de ce niveau offre une flexibilité remarquable, permettant d'envisager la création d'une chambre de plain-pied avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie selon les préférences des futurs acquéreurs. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing de la demeure, incluant des huisseries K-Line à double vitrage, une domotique intégrée pour la gestion centralisée des volets et un système de sécurité interactif avec vidéoprotection accessible sur smartphone via quatre caméras stratégiquement placées.

Le niveau supérieur constitue l'espace de repos, composé de quatre chambres dont la régulation thermique est assurée par une climatisation gainable. L'une des particularités majeures de cette villa réside dans le fait que chaque pièce de nuit, incluant une chambre magistrale de 19 mètres carrés, bénéficie d'un accès privatif à une terrasse solarium offrant des vues dégagées sur les environs. Les espaces sanitaires ont été réalisés avec des matériaux contemporains, alliant esthétique et fonctionnalité grâce à des faïences de qualité. Cette configuration à l'étage garantit une intimité totale à chaque membre de la famille tout en maximisant l'ouverture vers l'extérieur. L'absence de vis-à-vis direct et le calme du lotissement font de cet espace un véritable sanctuaire de repos, complétant parfaitement les volumes de réception du rez-de-chaussée pour offrir une résidence familiale aboutie au cœur d'un quartier d'exception.