MAISON DE CHARME 3 PIÈCES AVEC GARAGE, ATELIER ET STUDIO INDÉPENDANT À VENDRE QUARTIER LES LÔNES À SIX-FOURS

Imaginez une villa qui a traversé le temps, conservant cette aura du passé qui la rend si spéciale. Ses façades, patinées par le soleil et les embruns, racontent des histoires d'antan. La couleur, typique des maisons du Sud, ajoute à son charme indéniable. Située dans le quartier prisé des Lônes à Six-Fours-les-Plages, à moins de 50 mètres de la promenade, cette maison offre un cadre de vie idyllique, à quelques pas de la mer. Vous apprécierez donc cette proximité immédiate avec les commerces, les commodités et surtout celle avec le port de Sanary-sur-Mer ! La rareté de ce bien est indissociable de son emplacement exceptionnel.

Cette propriété de 108 mètres carrés habitables est exempte de toute mitoyenneté. Au rez-de-chaussée, un grand garage spacieux offre un espace de stationnement sécurisé, tandis qu'un atelier attenant ravira les bricoleurs ou les passionnés de projets manuels. Un studio indépendant, en excellent état, constitue un atout supplémentaire, idéal pour accueillir des invités, loger un membre de la famille ou générer un revenu locatif. Les extérieurs, soigneusement aménagés en terrasses, offrent des espaces de détente en plein air tout en minimisant l'entretien. Ces aménagements permettent de profiter pleinement du climat agréable de la région. L'étage, accessible par un escalier extérieur, abrite les pièces de vie principales: une cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, un séjour, deux chambres confortables, ainsi que des sanitaires complets. Pour votre confort, les pièces principales sont équipées de la climatisation.

En termes de finances, la taxe foncière annuelle est inférieure à 2000 euros. Si vous envisagez d'investir dans la location annuelle ou saisonnière du studio, ce montant peut être facilement amorti. Cela vous permettrait également de financer des travaux d'entretien général de la maison.