Mas de charme des années 30 à vendre à Six-Fours-les-Plages
Maison de charme avec piscine lagon à débordement à vendre à Six-Fours
Maison 4 chambres avec studio à vendre dans un ancien hameau six-fournais
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MAISON DE CHARME AVEC PISCINE LAGON A DÉBORDEMENT, STUDIO ET GARAGE A VENDRE A SIX-FOURS

748 000€
/ réf. EBCEN
fullscreen Surface habitable 197 m²
place Secteur / quartier La Calade
meeting_room Nombre de pièces 7
Secteur-Quartier La Calade
Surface habitable 197 m²
Surface séjour 86 m²
Surface terrain 831 m²
Nombre de chambres 4
Piscine Oui
Dépendance Oui
Année de construction 1930
Garage Oui
Parking privatif Oui
Taxe foncière 3500 €
A 20 MINUTES A PIED DE LA PLAGE

Ce mas authentique des années 30 a bénéficié d'une rénovation complète au début des années 2000. Afin de préserver son cachet et d'assurer sa pérennité, la façade a été entièrement ravalée il y a seulement un an.

La maison se localise dans le bas du quartier des Playes, à Six-Fours. Elle se situe à seulement une vingtaine de minutes de marche de la plage de Bonnegrâce et à cinq minutes en voiture du port de Sanary-sur-Mer. Les commodités du quotidien sont à portée de main avec quelques commerces à proximité immédiate. Vous bénéficierez également d'une offre plus large en vous rendant sur l'avenue Président John Kennedy, située à quelques minutes de là.

AU COEUR D'UN ANCIEN HAMEAU

Cette maison se distingue par un vaste espace de vie de 85 mètres carrés environ, réunissant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend également un WC indépendant, une buanderie, une salle d'eau et offre la possibilité d'aménager une chambre spacieuse de plain-pied. L'étage abrite une salle de bains spacieuse avec bain à remous et douche à l'italienne, et trois chambres dont deux bénéficient d'un accès sur une terrasse tropézienne ensoleillée. La maison présente de nombreux atouts : carrelage en pierre naturelle de Bourgogne, baie vitrée coulissante en aluminium, aspiration centralisée, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, etc. Par ailleurs, la maison s'offre un DPE en C ainsi que de faibles déperditions de chaleur par le plancher bas (7%) et par la toiture/plafond (6%) sont particulièrement intéressantes. Cela signifie que le bien est relativement bien isolé au niveau de ces éléments, ce qui contribue à limiter les pertes de chaleur et donc à réduire les coûts de chauffage.

Le jardin, richement planté d'espèces variées, offre une belle piscine à débordement de type lagon, un puits, un studio indépendant avec mezzanine de 24 mètres carrés et un garage. 

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  • 17 Quai Charles de Gaulle
  • 83110 Sanary-sur-Mer
  • sanarysurmer@agencespapazian.com
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