MAISON DE MAÇON MODERNISÉE DIVISÉE EN DEUX APPARTEMENTS AVEC JARDIN À VENDRE QUARTIER LA GUICHARDE À SANARY

Cette propriété, une maison de maçon construite en 1981, est proposée par notre agence de Sanary-sur-Mer. Elle a bénéficié d'un ravalement de façade complet et d'une modernisation en 2015. Située à l'extrémité d'un lotissement paisible et agréable, la villa se trouve à seulement trois minutes en voiture du centre-ville. Cette nouveauté immobilière est susceptible d'attirer l'attention des acquéreurs potentiels, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. La maison se trouve au croisement de l'Ancien Chemin de Toulon et du Chemin de la Vernette. Sa localisation offre un accès privilégié aux grands axes routiers : la gare de péage et la nouvelle bretelle d'accès à Sanary se situent à seulement deux kilomètres. Cette facilité de déplacement est idéale pour rejoindre rapidement les lieux touristiques, tels que les plages et les promenades, ainsi que toutes les commodités.

Cette maison, œuvre d'un maçon, a été conçue à l'origine pour sa propre famille. Aujourd'hui, elle a été divisée en 2 lots d'habitation indépendants : un rez-de-chaussée (bas de villa) et un étage (haut de villa). Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, tandis que l'étage nécessite des travaux de rénovation et de finition. Cette configuration offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une utilisation distincte des deux logements ou pour les relier afin de former une seule habitation. 

Cette propriété individuelle offre plusieurs atouts majeurs. Le terrain permet la création d'une piscine ou d'un bassin qui bénéficierait d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest), tout comme la maison. Chaque niveau, d'une surface de 90 mètres carrés habitables, peut être aménagé en deux ou trois chambres selon vos besoins. L'extérieur dispose de 4 places de stationnement privatives, d'un portail neuf et d'une façade ravalée avec des gouttières modernisées. Pour résumer, les points forts de cette maison sont ses huisseries en double vitrage PVC, son raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique, ainsi que sa toiture en parfait état.