MAISON DE VACANCES AVEC VUE MER ET JARDIN À VENDRE QUARTIER LES LÔNES À SIX-FOURS

Nichée sur les hauteurs prisées des Lônes, à proximité de la charmante station balnéaire de Sanary, cette maison de vacances, de type T2, offre un cadre de vie extérieur des plus agréables. Son jardin, suffisamment spacieux pour accueillir un véhicule, est agrémenté de deux abris pratiques pour le rangement des outils de jardinage. L'intérieur, d'une superficie habitable de 50 mètres carrés, s'articule autour d'un couloir desservant une vaste salle d'eau et des toilettes séparées. Une cuisine individuelle fonctionnelle précède une chambre et un salon baignés de lumière grâce à leur orientation plein sud. Ces deux pièces bénéficient d'un système de climatisation récent, assurant un confort optimal durant les chaudes journées d'été. Un atout supplémentaire réside dans la possibilité d'aménager les combles, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable.

Le séjour se prolonge harmonieusement par une véranda de 9 mètres carrés, créant un espace de vie convivial et lumineux. La maison jouit d'une vue mer panoramique exceptionnelle, invitant à la contemplation. De plus, les huisseries double vitrage récentes contribuent à une bonne isolation thermique et phonique. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, notamment au niveau des peintures, des sanitaires et de la cuisine, cette maison présente un avantage considérable avec son sol entièrement refait en 2017, garantissant une base saine et moderne. Sa localisation privilégiée et son potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité à saisir pour qui rêve d'une résidence secondaire avec vue mer dans un cadre enchanteur.

Du point de vue financier, il est à préciser que le montant de la taxe foncière s'élève à environ 980 euros. Il faudra prévoir des charges annuelles de lotissement de l'ordre de 250 euros. Ce bien répondra également à de l'investissement locatif saisonnier grâce à sa typologie et sa situation géographique.