PAVILLON DE CHARME DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE À VENDRE DANS UN LOTISSEMENT DE L'AVENUE DE LA MER

C'est avec un plaisir certain que notre groupe vous présente ce charmant pavillon de cinq pièces, offrant une surface habitable de cent mètres carrés. Niché au sein d'un lotissement paisible, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Avenue de la Mer, dans le quartier prisé de Font de Fillol à Six-Fours. Cette demeure jouit d'une situation idéale, alliant la quiétude d'un environnement résidentiel à la facilité d'accès aux commodités et aux attraits du centre-ville, sans oublier la proximité de la plage de Bonnegrâce, accessible en moins de 2 kilomètres. Au cœur d'un environnement paisible et convivial, ce quartier se révèle être un choix de prédilection pour l'épanouissement des familles en quête d'un lieu de vie principal serein. Mais son attrait ne s'arrête pas là : imaginez-le également comme votre havre de paix méridional, une résidence secondaire idéalement située à quelques encablures des rivages ensoleillés de Bandol et de Sanary, vous offrant ainsi la liberté de savourer à loisir les plaisirs de la Côte d'Azur.

Il convient de noter que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) actuel de cette maison la classe en catégorie D. Des travaux récents ont permis d'améliorer significativement ses performances. Sur le plan financier, la taxe foncière annuelle s'élève à 1550 euros. De plus, des charges de lotissement, d'un montant inférieur à 200 euros par an, contribuent à l'entretien des espaces extérieurs communs et au financement de l'éclairage.