PETITE MAISON AVEC TERRASSE ET PARKING À VENDRE RÉSIDENCE "LES MAS DE LA PLAGE" À SANARY-SUR-MER LA GORGUETTE

Découvrez en exclusivité une opportunité rare à Sanary-sur-Mer : la maison la moins chère du marché, une vente classique et non un viager, située dans le quartier prisé de la Gorguette, au sein du lotissement "Les Mas de la Plage". Imaginez-vous à seulement dix minutes à pied de la plage, dans un cadre de vie idéal. Cette maison représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte d'Azur, sans compromis sur l'emplacement.

Cette petite maison de 43 mètres carrés est un véritable bijou, conçue avec une optimisation de l'espace qui la rend étonnamment spacieuse et fonctionnelle. Son agencement en fait un lieu de vie agréable, que ce soit pour des séjours ponctuels ou pour une résidence permanente. Idéale pour ceux qui cherchent un pied-à-terre confortable, elle représente également une opportunité d'investissement locatif. Sa taille et son agencement la rendent facile à entretenir et à louer, assurant un rendement locatif potentiel attractif.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine toute équipée. Une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo et des toilettes complète ce niveau. À l'étage, une chambre mansardée, agrémentée d'une fenêtre de toit (velux), offre un espace confortable et intime. De plus, une climatisation réversible assure votre confort en toute saison. Le bien bénéficie également d'une terrasse de 13 mètres carrés, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. De plus, une place de stationnement privative est incluse, offrant un confort supplémentaire. L'ensemble est situé dans un environnement calme et paisible, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, garantissant ainsi tranquillité et sérénité.

Ce bien clé en main représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter immédiatement de leur nouvelle acquisition ou se lancer dans la location saisonnière. Le potentiel de revenu locatif annuel, estimé jusqu'à 19 000 euros, en fait un investissement particulièrement attractif. Cette perspective de revenus substantiels offre une excellente rentabilité et permet de couvrir aisément les frais liés à la propriété, tout en générant un bénéfice intéressant.