PRÉSENTATION DU PROGRAMME NEUF "LA VALÉRIANE" A SANARY-SUR-MER - CHEMIN DE LA LANGE

Située à Sanary-sur-Mer, Chemin de la Lange, dans un environnement calme et recherché, la résidence "La Valériane" marie harmonieusement nature, élégance architecturale et confort moderne. Cette nouvelle construction intimiste présente une architecture soignée, caractérisée par des lignes contemporaines et l'intégration de matériaux de qualité, comme en témoignent les façades aux teintes claires et les toitures en tuiles traditionnelles. Elle se compose d'appartements du 2 au 4 pièces, offrant tous de beaux volumes intérieurs et des prolongements extérieurs privilégiés. Les rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs spacieux, propices à la détente en plein air. Les étages supérieurs disposent de grandes terrasses ou balcons, offrant des espaces extérieurs généreux. L'ensemble est agrémenté d'espaces verts communs paysagers, comprenant des allées piétonnes sinueuses bordées de végétation dense et colorée.

Les atouts de la résidence incluent une copropriété de taille modeste favorisant une atmosphère conviviale, desservie par un ascenseur pour un confort optimal. Les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle abondante grâce à des expositions variées (Sud, Est, Ouest, Nord-Ouest), accentuée par de larges ouvertures et des volets en bois élégants. Des stationnements privatifs sont inclus, avec un parking aménagé au sein de la résidence. La copropriété est sécurisée, garantissant la tranquillité et la sérénité des résidents. Sa localisation offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles, plages et transports en commun, assurant une grande facilité de vie quotidienne. De plus, elle se situe à seulement 5 minutes du centre-ville et du port de Sanary, permettant un accès rapide aux diverses attractions et services de la commune. 

Une opportunité significative réside dans l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) en Zone A. Sanary-sur-Mer étant classée en zone A, l'acquisition d'un logement au sein de la résidence "La Valériane" est éligible à ce dispositif, permettant de financer jusqu’à 50 % de l'achat, sous conditions de ressources. À titre d'exemple, pour un appartement de type T2 proposé à 298 000 euros TTC, le PTZ peut atteindre jusqu’à 149 000 €, se traduisant par des mensualités allégées et sans intérêts sur la moitié du financement, rendant l'accession à la propriété plus accessible. En outre, l'acquisition d'un bien neuf bénéficie de frais de notaires réduits (2,5%), constituant un avantage financier notable.