SANARY CENTRE A VENDRE APPARTEMENT 1 PIECE AVEC TERRASSE EN DERNIER ETAGE

Sanary : une station balnéaire chic et huppée, dont la réputation n'est plus à faire, qui offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel, peut devenir votre prochain lieu de résidence. C'est autour de son centre-ville, à proximité de l'Avenue de la Corniche du Soleil, dans une résidence sécurisée privée de 3 étages, que l'on vous propose à l'acquisition un appartement 1 pièce et un garage. Cette commune du littoral est connue pour son marché local, pour son centre piétonnier et commerçant, mais aussi pour ses plages. Mais cela va bien au-delà: on y trouve des espaces naturels et des paysages majestueux.

Le bâtiment se trouve à moins de dix minutes à pied du bureau de la Poste, à côté du parking Arnaldi. Les commodités et les arrêts de bus sont accessibles à pied. Pour faire les courses, il est recommandé d'être véhiculé.

IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

Si vous recherchez un pied-à-terre dans le Sud pour y passer quelques jours par an, c'est un appartement qui s'y prête parfaitement. Il dispose d'une surface habitable de 24 mètres carrés, se composant d'un séjour climatisé, d'un coin cuisine, de sanitaires et d'une terrasse fermée, pouvant faire office d'espace salle à manger. Le salon peut facilement accueillir un canapé-lit. Le bien se complète par une cave.

Côté financier, il convient de noter que les charges annuelles de la copropriété sont de l'ordre de 660 euros par an. La taxe foncière, incluant les trois lots, s'élève à plus ou moins 700 euros. Quid de l'investissement locatif ? Ce type de bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent tirer une rentabilité avec la location de leur studio. La location annuelle n'est pas à exclure, la demande sur le marché a fortement grimpée ces dernières années.