STUDIO EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE A VENDRE AVENUE LAENNEC A SIX FOURS LES PLAGES

STUDIO A VENDRE DANS LE CENTRE

Notre agence immobilière met en annonce un studio à vendre dans le centre-ville de Six Fours les Plages. C'est un appartement qui se loge au dernier étage de la résidence, un bâtiment sans ascenseur construite dans les années 70. L'immeuble est situé sur l'Avenue Laënnec, à 300 mètres du rond-point qui permet de rejoindre le bord de mer, la Rue République et ses commerces et la route départementale qui dessert les autoroutes. Dans cette zone d'habitation, quasi exclusivement composée de copropriétés privées, le point positif majeur est la proximité des commodités et des bus du réseau de transports en commun.

Acquérir un appartement d'une pièce n'est pas anodin: il s'agit souvent d'une primo acquisition ou d'un investissement locatif. Quelque soit le projet, la recherche s'orientera sur les facilités du quotidien puisque l'achat se destine à de la résidence principale. 

VUE TOTALEMENT DÉGAGÉE

L'appartement est au deuxième étage. L'accès se fait par des petites marches. Une pièce principale en prise avec une jolie terrasse, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec toilettes composent les 21 mètres carrés habitables de ce bien. Le soleil couchant apporte un beau panorama. Sur le volet financier, les charges générales de la copropriété sont estimées à 60 euros par mois. La taxe foncière, elle est de 450 euros par an. Enfin, pour le stationnement, vous disposerez de la jouissance d'une place de parking au pied de la résidence.

La résidence n'a aucune procédure en cours. Du point de vue énergétique, le bien est classé "D" en isolation thermique et phonique, ainsi qu'en émission de dioxyde de carbone. L'appartement est actuellement libre d'occupation. Les visites peuvent être organisées rapidement. Pour cela, veuillez prendre contact avec notre agence immobilière, dont vous trouverez les coordonnées ci-dessous.