VILLA CLUB AVEC JARDINET A VENDRE DANS LE LOTISSEMENT "SCIA AUSSEL" SECTEUR CATALAN A SIX-FOURS-LES-PLAGES

Cette villa club se niche dans un domaine fermé de 80 habitations, construit à la fin des années 60, qui se distingue par son atmosphère familiale et ses infrastructures de loisirs exceptionnelles. Le lotissement offre un véritable poumon vert avec un grand terrain de jeux, une maison des jeunes équipée pour la détente (ping-pong, babyfoot), ainsi que des installations sportives incluant des terrains de tennis, de badminton et de pétanque. L'emplacement est stratégique pour un quotidien facilité : dans un rayon de 500 mètres, vous accédez à pied ou à vélo à toutes les commodités essentielles, telles qu'un supermarché, une pharmacie, une banque et divers commerces de proximité, alliant ainsi calme résidentiel et praticité urbaine.

Ce pavillon de type T3 de 46 mètres carrés, mitoyen, propose un intérieur sur deux niveaux. L'entrée mène à une cuisine indépendante, des sanitaires et une pièce de vie baignée de lumière. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardinet privatifs d'environ 20 mètres carrés. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'espace nuit situé à l'étage, lequel se compose de deux chambres et d'une salle d'eau intégrant un second WC. L'agencement permet une séparation nette entre les espaces de réception et l'intimité des chambres.

La villa bénéficie de mises à jour techniques significatives garantissant un confort et une sécurité accrue. Les menuiseries ont été remplacées par des profilés en PVC avec double vitrage. Pour plus de simplicité, l'ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants électriques. À l'extérieur, une seconde petite terrasse située sur le devant de la maison, agrémentée d'un point d'eau pratique, complète les espaces extérieurs. Les façades aux tons chauds s'intègrent dans l'environnement verdoyant et arboré de la copropriété, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur de Six-Fours-les-Plages.