VILLA DES ANNÉES 70 MODERNISÉE AVEC PISCINE, JACUZZI ET TERRAIN ARBORÉ À VENDRE À SIX-FOURS, QUARTIER LE BRUSCURS QUARTIER LE BRUSC

Située dans le quartier très prisé du Brusc, sur la commune de Six-Fours-les-Plages, cette magnifique villa modernisée bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un domaine privé. Le port est accessible à pied en seulement cinq minutes, offrant ainsi un accès facile à ses commodités et à l'ambiance maritime. Après une descente à pied pittoresque, vous atteindrez l'Avenue des Palmiers, prélude à votre arrivée sur le Quai Saint-Pierre. Ce lieu emblématique offre une multitude d'attraits : une sélection raffinée de restaurants, une plage invitant à la détente, des navettes maritimes desservant les îles Paul Ricard, ainsi que de nombreux chemins de randonnées pour les amateurs de nature. Tout est réuni pour garantir une expérience des plus agréables. Cette propriété de 172 mètres carrés habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, la rendant attrayante tant pour des acquéreurs en résidence principale que pour ceux recherchant une maison de vacances dans le Sud. Elle offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun, aux écoles et aux axes routiers majeurs, assurant une excellente connectivité.

Cette splendide villa des années 70, intégralement rénovée en 2015, se compose de six pièces, incluant quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. Elle intègre une cuisine de type américain entièrement équipée, un séjour et un salon lumineux s'ouvrant sur un terrain paysager de 1272 mètres carrés. Ce dernier est agrémenté d'une belle piscine, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque et d'une vaste aire de stationnement capable d'accueillir plusieurs véhicules. Grâce à des travaux de rénovation de qualité, cette villa de plus de 55 ans a remarquablement amélioré son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), atteignant les classes B et A. Cette prouesse permet des économies d'énergie significatives, la consommation du bien étant comparable à celle d'un appartement de 50 mètres carrés doté de trois pièces. Le montant de la taxe foncière s'élève à environ 3300 euros.