VILLA TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED À RÉNOVER AVEC JARDIN ET VUE MER À VENDRE SECTEUR MADAGASCAR À BANDOL

Située dans le secteur particulièrement confidentiel et recherché de Madagascar à Bandol, cette villa 4 pièces de plain-pied de 76 mètres carrés habitables offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement résidentiel d'un calme absolu. Acquérir ce bien dans le secteur Madagascar, c'est choisir l'un des emplacements les plus cotés de cette station balnéaire huppée du Var pour la création d'une résidence principale ou d'une villégiature d'exception. Le cadre de vie est complété par une accessibilité idéale aux richesses de la côte. Les plages de sable fin et les criques sauvages se trouvent à seulement un quart d'heure de marche, permettant de profiter pleinement du littoral sans les contraintes de stationnement. Le port de Bandol, avec ses commerces et son animation, est quant à lui accessible en cinq minutes de voiture.

Cette maison de 1990 se distingue par son architecture provençale traditionnelle et son implantation sur un terrain clos aux essences méditerranéennes. Sa position dominante lui permet de bénéficier d’une vue vers la mer. L'architecture extérieure se caractérise par des menuiseries en bois protégées par des volets traditionnels et une toiture en tuiles canal. L'accès à la demeure se fait par un perron en pierre qui souligne le caractère authentique de l'ensemble. Bien que la propriété nécessite une rénovation globale, elle dispose d'une structure saine qui ne demande qu'à être réinterprétée selon les standards de confort contemporains. 

À l'intérieur, la pièce de vie séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond et sa charpente apparente en bois, apportant une noblesse architecturale indéniable. Il y a également une cheminée monumentale avec insert dans le séjour. La partie nuit se compose de pièces où l'on retrouve les éléments de caractère de la maison, tels que les poutres massives. Le potentiel de réaménagement est total, permettant de concevoir des chambres spacieuses avec rangements ou des suites parentales ouvrant sur le jardin. L'infrastructure existante offre une base technique intéressante pour les futurs travaux d'amélioration énergétique.