APPARTEMENT AVEC JARDIN A VENDRE RÉSIDENCE "LE PARC DES OISEAUX" DANS LE CENTRE DE SIX-FOURS

RÉSIDENCE DE BON STANDING

Nous avons le plaisir de vous présenter à la commercialisation un bien qui nous a été confié en exclusivité par le propriétaire : il s'agit d'un logement très spacieux de type deux pièces en vente dans une résidence convoitée du centre-ville de Six-Fours, "Le Parc des Oiseaux". Cette propriété privée d'une cinquantaine de lots d'habitation se localise à seulement 100 mètres de la Rue République, une artère commerciale qui est un lieu économique et culturel important pour tous les résidents. Le positionnement de la résidence est donc idéal pour tous les potentiels acquéreurs qui sont en quête d'une proximité directe et facile avec les commodités, les bus du réseau des transports et les commerces.

APPARTEMENT VENDU AVEC DEUX CAVES

La résidence a été construite en 1991 et livrée deux ans plus tard. Les entrées sont sécurisées, et les parties communes régulièrement nettoyées et entretenues. Le lot que l'on vous propose d'acquérir est vendu avec deux caves. Le logement se dote d'une chambre avec un placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. La cuisine est aménagée, équipée et séparée de la pièce à vivre. Le salon climatisé se prolonge sur un joli jardin de 37 mètres carrés exposé Est. 

Le confort de l'appartement est accentué par le volume habitable, qui approche les 57 mètres carrés, une surface considérable pour une habitation de type T2. Le DPE est un autre indicateur : le bien se classe en C et en A. L'usage énergétique moyen vous coûtera approximativement entre 600 et 800 euros pour deux personnes. Du point de vue des charges, un appel sur provisions se fera tous les trimestres : il est de l'ordre de 167 euros, soit environ cinquante-cinq euros par mois. Le bien étant vide d'occupation, les visites peuvent être organisées rapidement.