APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE A VENDRE ENTRE LE PORT ET LA PLAGE DE PORTISSOL A SANARY

A 200 METRES DU PORT

A trois minutes à pied de la Place de la Tour, dans une ruelle paisible et colorée de la station balnéaire de Sanary-sur-Mer (classée commune de tourisme), notre agence vous propose à l'acquisition un appartement T3 au 1er étage d'une copropriété des années 70 de six lots d'habitation. L'immeuble est en hauteur par rapport au clocher de l'église de Saint-Nazaire, s'implantant à proximité immédiate des magasins, des commerces et des commodités de ce village de charme. L'autre atout majeur de la localisation c'est la plage de Portissol, un lieu paradisiaque, accessible à pied et en moins de 10 minutes.

APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE

Le bien comporte un dégagement qui dessert parfaitement les différentes pièces. Il y a d'un côté le coin nuit, organisé avec deux chambres et une salle d'eau avec un meuble vasque. Et de l'autre côté, il y a une pièce à vivre lumineuse, disposant d'un accès vers la cuisine semi-ouverte et équipée. Le séjour ouvre sur une terrasse qui offre une vue dégagée sur les toits des habitations du village. L'intérieur est en très bon état, des prestations et des équipements modernes ont été injectés pour créer un certain confort.

Les atouts ne portent pas uniquement sur la situation géographique, mais aussi sur le volet financier : la copropriété a de faibles charges (seulement 360 euros par an) et une taxe foncière équivalent à un bien de type T1 (890 euros). Enfin, le dernier point porte sur le stationnement : vous avez quelques places de disponibles au pied de l'immeuble. Si toutefois, vous souhaitez avoir un garage ou un box, notre agence peut vous proposer des locations (conditions à voir avec votre conseiller). Pour toute autre information, nos professionnels sont à votre entière disposition, de même que pour l'organisation d'une visite dans les meilleurs conditions.