APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN EN VIAGER OCCUPÉ A VENDRE DANS CENTRE-VILLE DE SANARY

A VENDRE AU COEUR DE SANARY

Notre agence immobilière a le plaisir de vous présenter à l'acquisition un remarquable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, à vendre en viager occupé ! Nous y reviendrons sur les détails, mais avant nous allons vous décrire le décor et l'ambiance tout autour de cette résidence de standing, qui s'installe dans le centre-ville, à moins de 200 mètres de l'Hôtel de la Tour et du port emblématique de la station balnéaire. C'est l'endroit idyllique pour tout acheteur qui souhaite s'installer à Sanary, cette petite commune huppée, devenue le "Saint-Tropez de l'Ouest varois". Vous accéderez à pied aux ruelles piétonnes, à l'un des plus beaux marchés de France, aux plages (Portissol et Bonnegrâce) et à l'ensemble des commodités. Ce confort de vie dans un cadre agréable et sécurisé est l'un des plus privilégiés de la Côte d'Azur. 

VIAGER SUR UNE TETE

La résidence, construite en 1993 et livrée en 1995, est une copropriété de 70 lots, est de grand standing, et elle est équipée d'un ascenseur qui dessert le sous-sol. Le bien s'organise avec un coin cuisine, un séjour climatisé, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne (entièrement refaite et modernisée) et une loggia fermée. L'ensemble couvre une surface privative en Loi Carrez de 37 mètres carrés. Vous profiterez d'un jardin de 60 mètres carrés, côté cour intérieure et au grand calme. Quelques palmiers s'élèvent tout autour, créant une ambiance exotique. 

Le garage, qui couvre environ 20 mètres carrés de surface utile, est doté d'une porte automatisée, d'un point lumineux et de prises électriques. Concernant le profil de la venderesse, c'est une personne âgée de 80 ans qui demande un bouquet sans rente. La valeur marchande de cet appartement est actuellement estimée à 360 000 euros.